Особенности предоставления в собственность земельныхучастков

СТАТЬЯ 28. ОСОБЕННОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХУЧАСТКОВ САДОВОДАМ, ОГОРОДНИКАМ, ДАЧНИКАМ И ИХ САДОВОДЧЕСКИМ, ОГОРОДНИЧЕСКИМ ИДАЧНЫМ НЕКОММЕРЧЕСКИМ ОБЪЕДИНЕНИЯМ

1. Предоставление в собственность земельныхучастков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим идачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки изземель, находящихся в государственной или муниципальной собственности,осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях,установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

2. Земельныеучастки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственностьсадоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединениябесплатно.

Федеральнымзаконом от 23 ноября 2007 г. N268-ФЗ в пункт 3 статьи 28 настоящего Федерального закона внесены изменения

3. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачнымиземельными участками на праве пожизненного наследуемого владения илипостоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать правасобственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам всобственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

4. В случае,если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огородническогоили дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческомуобъединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящегоФедерального закона было создано (организовано) данное некоммерческоеобъединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения,имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок,предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройкитерритории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающимраспределение земельных участков в данном некоммерческом объединениидокументом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка всобственность этого гражданина осуществляется исполнительным органомгосударственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правомпредоставления такого земельного участка, на основании заявления этогогражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующиедокументы:

описаниеместоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключениеправления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин,за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствиеуказанного описания местоположения такого земельного участка местоположениюграниц земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, еслиранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался сзаявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный органвправе запросить дополнительно следующие документы:

удостовереннаяправлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающегодокумента на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческогообъединения;

выписка изединого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данномнекоммерческом объединении.

5.Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществуобщего пользования, осуществляется исполнительным органом государственнойвласти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставлениятакого земельного участка, на основании заявления, поданного лицом, имеющимправо без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического илидачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членовданного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачууказанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данногонекоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такогоземельного участка в собственность данного некоммерческого объединения. Куказанному заявлению прилагаются следующие документы:

описаниеместоположения такого земельного участка, подготовленное садоводческим,огородническим или дачным некоммерческим объединением;

удостовереннаяправлением копия правоустанавливающего документа на земельный участок,составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачногонекоммерческого объединения;

выписка изрешения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачногонекоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельногоучастка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данногонекоммерческого объединения;

учредительныедокументы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческогообъединения (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядкекопии), подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имениданного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собраниячленов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), всоответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанногозаявления.

6.Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления,обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, вдвухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов всоответствии с пунктом 4 или 5настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такогоземельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении всобственность земельного участка является установленный федеральным закономзапрет на предоставление земельного участка в частную собственность

Источник: http://www.ohranatruda.ru/

26 июня 2014